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          院务公开
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          校办企业招商意向书

          作者:管理员发布:2008-04-21 16:16 阅读:13407次

          岳阳职业技术学院

          校办企业招商意向书

                  为贯彻落实《国务院关于大力发展职业教育的决定》,提升我院的办学内涵,促进我院创省级乃至国家级示范性高等职业院校目标的实现,更好的实现“工学结合”的办学模式,培养受社会欢迎的高素质、高技能的人才,我院拟定在预留建实习基地的150-300亩地内进行校办企业的招商,拟建一个融生产、科研、实习、教学为一体的现代化企业,力争打造校企合作的品牌,把握高职院校发展的速度和节奏,实现健康发展和可持续发展的有机统一,为地方经济发展和职业人才的培养做出新的贡献。 

                  现将我院招商的有关条件公布如下:

          一、项目概述

          1、项目名称: 岳阳职业技术学院校办企业(具体名称可以协商,但必须挂我院校办企业的牌子,对外的牌子,双方协商解决)。

          2、项目规模:投资规模不少于2000万元人民币,高新技术项目可适当减少。

          3、项目范围:电子产品&机电产品的制造、组装。

          4、项目地址:湖南省岳阳市学院路郭镇岳阳职业技术学院内。

          5、项目要求:以制造业为主(高新技术企业优先),要求低污染、低排放、低能耗。

          6、合作方式:

          (1)股份制(该方式优先):学院以土地和无形资产出资入股,投资方以资金入股,投资比例面议,可由投资方控股,我院不参与企业的日常管理?;乇ò赐蹲时壤殖?,学院前三年可以放弃分红。

          (2)租(售)方式:土地出租或出售,租金面议;土地出售价按岳阳市政府规定办理。

          7、项目周期:企业合作期限,双方协商(注:我院使用土地为教育划拨地,无使用年限)。

          二、项目环境

          (一)岳阳市经济整体情况概述

          1、岳阳市是一座历史悠久的文明古城。

                  岳阳古称巴陵,又名岳州,是一座有2500多年历史的文化名城。位于湖南省东北部,与湖北、江西两省相邻,是一个富(资源丰富)、优(区位优越)、美(风景优美)的地方。现辖2个县级市、4个县、3个城市区和岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原管理区,总面积1.5万平方公里,总人口530万,其中市区面积824平方公里,城市人口95万,综合经济实力仅次于省会长沙,居湖南第二位。在改革开放的春风熏陶中,岳阳市已成为闪烁在洞庭湖畔的一颗明珠。

                  1988年建立了岳阳楼洞庭湖国家重点风景名胜区;

                  1992年6月,被国家批准为长江沿岸对外开放城市;

                  1994年被授予“国家历史文化名城”称号;

                  1998年获得首批“中国优秀旅游城市”名誉;

                  2001年被评为“国家文明先进城市”;

                  2003年被授予“国家卫生城市”称号;

                  2005年,岳阳市被建设部正式命名为全国园林城市。

          2、岳阳市自然环境优美、资源十分丰富。

                  岳阳市钟灵神秀,风光旖丽,湖光山色,烙下了历代文人骚客的墨迹。

                  岳阳市地处长江中下游的洞庭湖平原,受亚热带季风气候影响,全年雨量充沛,气候温和,四季分明。年日照1792小时,降水量987毫米,无霜期277天。全境东高西低,东部是丘陵区,岗嶺绵延,溪涧交织;西部是冲积平原,土地肥沃,港泊纵横。农副产品、矿产、森林、水资源和旅游资源十分丰富。

          3、岳阳市具有得天独厚的区位优势。

                  岳阳是湖南唯一的临江城市。地处一湖(洞庭湖)两原(江汉平原、洞庭湖平原)三?。ㄏ?、鄂、赣)五线(京广铁路、京珠高速公路、107国道、长江、规划建设中的武广高速铁路)的多元交汇点上,是长江中游仅次于武汉的又一个“金十字架”, 市区纵向有京广铁路、107国道、京珠高速公路和建设中的武广高速铁路平行穿越;横向有长江黄金水道东进出海,洞庭湖大桥沟通巴东鄂西,宁(波)樟(木)、随(州)岳(阳)高速公路正在规划建设;城陵矶港是国家对外轮开放的一类口岸。沿长江30公里地段分布着长岭炼油厂、巴陵石化、岳阳纸业、华能电厂等一批大型企业,是中南地区最大的石化工业基地、全国最大的新闻纸生产基地、湖南最大的火力发电厂。

                  岳阳是最适宜发展大运量、大耗水工业项目的黄金宝地。到目前为止,全市累计引进外资项目600多个,实际利用外资逾20亿美元。

          4、岳阳市经济发展成效显著

          (1)岳阳市经济总量在湖南省排名第二。

                  2005年,全市完成GDP628.57亿元,比上年增长11.7%。按常住人口计算,人均GDP达到12408元。

                  岳阳市是著名的鱼米之乡,是全国商品粮、棉生产基地,国家牲猪、水产品养殖基地,国家商品茶生产基地。是两湖平原物资集散地,市场繁荣,交投活跃,商贾云集。

                  岳阳市是一座新型工业城市。全市规模工业企业704家,规模以下工业企业2433家,2005年实现工业增加值260.51亿元,比上年增长15.4%。

                  岳阳市工业行业特色,按产值绝对额排序,依次为石油化工、食品、造纸、纺织、矿产建材、电力、机械、医药等八大规模工业支柱产业,其累计增加值199.18亿元,占规模工业增加值的90.8%。

                  岳阳对外贸易不断扩大。2005年全市进出口总额5.30亿美元,同比增长14.5%,其中进口总额2.5亿美元,增长11.1%,出口2.8亿美元,增长17.7%

          (2)固定资产投资增速加快,财政金融稳定增长。

                  2005年完成全社会固定资产投资191.70亿元,比上年增长25.4%,增幅比上年同期提高14.9个百分点,其中城镇以上固定资产投资150.12亿元,增长32.7 %,增幅比上年提高22个百分点。

          (二)岳阳市投资环境介绍

                  岳阳市城市建设日新月异,基础设施完备,城区道路畅通,园林绿化宜人,形成了“城中有园,园中有城,城园交融,浑然一体”的园林城市特色。

                  岳阳具备了吸纳大项目、大投资的基础条件。

          1、供电、供水保障:

                  岳阳市已形成了以220千伏为支柱,110千伏为基础的日臻完善的电力网络?;艿绯Ф诠こ?005年10月已投产,是湖南最大的火力发电厂,正在争取新上华能三期、抽水蓄能发电、风力发电、核发电,发展潜力很大,可形成装机1000万千瓦以上的规模。

                  岳阳市供水能力达126万吨,由铁山水库提供优质水。地处洞庭湖及长江边,工业用水更是不愁。

          平均电价

          平水季节: 0.60元/度

          枯水季节:0.64元/度

          峰时电价

          平水季节: 1.14元/度

          枯水季节:1.21元/度

          平时电价

          平水季节: 0.81元/度

          枯水季节:0.86元/度

          谷时电价

          平水季节: 0.24元/度

          枯水季节:0.25元/度

          工业用水价格

          1.8吨/元(量大再面谈)

          2、交通运输:

                  岳阳是最适宜发展商贸流通的经济腹地。处在“长三角”、“珠三角”两大经济圈西进、北上的枢纽地位,处在长江、武汉、南昌都市经济圈的中心部位。湖南各地通江达海、长江中上游广大地区南下的大规模人流、物流都要在岳阳中转,具备各类生产要素大进大出、大集大散的优势。

          水运:市区城陵矶港是长江八大深水良港之一,已对外轮开放,建有两个5000吨级外贸码头和两个专用码头,可直达上海港、日、韩及东南亚各国。

          铁路:京广铁路和正在建设中的武广高速铁路纵贯市区,与城陵矶港和20多家大中企业相连。

          公路:京珠高速、107国道纵贯市区。洞庭湖大桥沟通巴东鄂西,宁(波)樟(木)、随(州)岳(阳)高速公路正在规划建设。

          航空:岳阳经京珠高速往南135公里直到长沙黄花国际机场,往北185公里直到武汉天河机场。

          3、人力资源及用工政策:

                  岳阳地区拥有丰富的人力资源,市区范围内拥有普通高校1所,在校学生1.8万人;公办高职院校3所,在校学生2万多人;各种职业中专63个,学生4万多人。另外,岳阳市还是周边县市劳动力的集散地,也是南下民工的中转地;离岳阳市方圆100公里内,除岳阳市下属的2市、4县、3区外,还有湖北的监利、石首、公安、洪湖、仙桃、松滋以及湖南的南县等7个县市,人口逾千万,是劳动力输出较为集中的地区。

                  由于岳阳地处全国的中部,工资及消费水平同沿海发达地区相比相对便宜。

          岳阳市2007年最低工资标准:480元/月,各种福利制度如下表:

          险   种

          缴费基数

          企业承担

          个人承担

          工伤保险

          缴费基数:1292;最高:三倍;最低:60%

          1.4%

          0%

          医疗保险

          缴费基数:1292;最高:三倍;最低:60%

          7%

          2%+90元/年

          生育保险

          缴费基数:1292;最高:三倍;最低:60%

          0.7%

          0%

          失业保险

          缴费基数:893;最高:核定;最低:核定

          2%

          1%

          养老保险

          缴费基数:1487;最高:三倍;最低:60%

          20%

          8%

          住房公积金

          缴费基数:1292;最高:三倍;最低:60%

          5%—12%

          5%—12%

          4、岳阳市的优惠政策

                  凡投资者在岳阳投资新上项目,除享受国家和省有关优惠政策外,还享受本规定的有关优惠政策和优质服务。(具体优惠政策还可面议)

                ①外商投资的生产性企业经营期在10年以上的,经企业申请,市税务机关批准,从获利年度起,企业所得税头2年免征,第3年至第5年减半征收。免、减期满后,技术先进型企业可以延长3年减半征收;产品出口型企业凡当年出口产品值达到全年产品产值70%以上的,继续减半征收。

                ②外商投资生产型企业,经营期在10年以上的,免征地方所得税10年。兴办能源交通基础设施和原材料基础工业以及在开发区内兴办的企业,一律免征地方所得税和其他地方税。

                ③外商兴办港口、公路、桥梁等项目,经营期在15年以上的,从获利年度起,5年内免征企业的所得税,第6年起5年内减半征收企业所得税。外商兴办能源交通和国家紧缺原材料项目,投资在3000万美元以上的,可给予特殊的优惠待遇。   
              ④外国投资者将其取得的利润在我市再投资,经营期不少于5年者,经税务部门核准,退还其再投资部分已缴税款的40%。再投资于产品出口型和技术先进型企业,全部退还其再投资部分已缴所得税税款。外商从企业分得的利润汇往境外时,可以免缴汇出额的所得税。
              ⑤外商投资企业在投资额范围内,作为投资进口的用于厂房和场地建设的建筑材料和适量的建筑器具、本企业生产和管理的设备、投资商和国外技职人员进口安家物品(除国家限制进口的外),经批准可以进口。外商投资项目符合国家《外商投资产业指导目录》的,其进口设备除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外,免征进口关税和进口环节增值税。外商投资企业为生产出口产品而进口的原材料、元器件、零部件、包装物料等,可免征进口关税和进口环节流转税。其产品出口时,除国家限制出口的产品外,均免征出口税?! ?BR>    ⑥外商在我市投资的生产性项目,其产品可以国内外市场销售,政府鼓励出口;对替代进口的产品经批准视同出口,销售时收取外汇并可免税?! ?BR>   ?、咄馍掏蹲势笠翟诮ㄉ杵诩湟宦擅饨赏恋厥褂梅?,投产后5年内按市国土局统一标准的50%缴纳,其中外商投资在200万美元以上的生产性企业投产后3年内继续免缴土地使用费,产品出口企业和先进技术企业,从成立之日起,场地使用费免缴10年。期满后,还可以按国家规定减半征收?! ?BR>   ?、嘈税炜⑿耘┮?、牧业企业,免缴土地使用费15年。兴办开发性林业企业,免缴土地使用费30年?! ?BR>   ?、峒庸っ骋紫钅客馍烫峁┑牟蛔骷劢谏璞?,除《外商投资项目不予免税的进口商品录》所列商品外,免征进口关税和进口环节增值税?! ?BR>    ⑩引进国内资金视同引进外资。

          (三)岳阳职院投资环境介绍

          1、学院基本情况

                  岳阳职业技术学院是湖南省人民政府批准,国家教育部备案的一所公办高等职业学院(副厅级别),涵盖医、工、农、经贸、人文、艺术等多个学科,现有12个教学系部,开设高职专业27个,在校全日制学生12000余人。是国家高职高专人才培养工作水平评估优秀等级学院、国家技能型紧缺人才培训基地、全国五四红旗团委单位。

                  学院座落在中国历史文化名城、国家级卫生城市、长江沿岸开放城市——湖南省岳阳市学院路,距岳阳市中心5公里,交通十分便利。学院占地1471亩,固定资产4.5亿元,建筑面积23.23万平方米。学院拥有4栋实验实训大楼,仪器设备总值5000多万元,各类实验实训室177间,教学用计算机2000台,多媒体教室44间;拥有一所120个床位的二甲附属医院;拥有一个占地360亩,资产达2000万元农科中心;拥有一个占地5000平方米、资产达500万元的实训中心;拥有设备设施先进的校园网、教学电台、艺术演播厅、汽车驾驶培训中心等;拥有一座建筑面积30000平方米,藏书58.5万册及装备了设施先进的电子检索系统的图书馆;拥有公寓式管理的学生宿舍9栋及标准化学生食堂2栋。

                  学院有一支高素质的教师队伍,现有教职员工1058人;教师770人,其中教授8人,副教授107人,博士、硕士78人,另外聘请客座教授26人。近年来,我院教师承担国家、省、市立项课题120余个,出版专著12部,编著6部,申请国家专利3项,获市级以上科研成果奖12项,发表论文1000余篇,参编教材110部。

                  学院具有山环水绕、楼绮人杰,自然与人文共享的优美环境和浓郁的文化氛围,着力打造文化之园、德育之园、生态之园、和谐之园,是学习深造的理想场所,也是投资创业的宝地。

          2、学院条件

          (1)交通条件

                  与京珠高速连接线相连的6车道大马路直达学院大门,至京珠高速连接线只有5公里;学院离城陵矶外运码头不到20公里,离武广高速铁路火车站(在建)只有10公里左右。

          (2)用地情况

                  学院占地1471亩,预留工厂用地200亩,并且学院周围还有近千亩的征地空间。

          (3)水电情况

                  岳阳市铁山水库优质自来水已接到我院,我院还自建两个日供水达800吨的水塔,抽地下水以备用。

                  1万伏高压线贯穿我院预留工业用地旁,增容极为方便。

          (4)人力资源(劳动力供给)情况

                  学院周边为近郊,社会劳动力充足而且相对便宜。我院每年毕业生达4000人左右,其中电子、机电、计算机、经贸等专业的毕业生(含中专)有1000多,人力资源供给充足。

          (5)配套设施

                  学院拥有一个附属医院,可为企业的员工的医疗保健提供支持与保障。学院拥有一个藏书近60万册,拥有一个电子阅览室的图书馆,标准体育?。ㄋ芙号艿溃┖湍饨ㄒ桓鎏逵?,可对企业管理人员开放。另外,学院还拥有配套的可容纳12000人就餐的食堂两个及附属锅炉房和公共浴室,也可有条件的对企业人员开放。

          (6)优惠政策

                  ①除享受国家对外资企业(合资企业)的各项优惠政策外,还可享受国家和岳阳市政府对校办产业的优惠政策;

                  ②我院每届工科类学生(约1000余人)毕业前有长达半年的企业顶岗实习,若能在校办企业内完成,期间学生食宿可在学院内解决,可大量节约用工成本。

          三、项目要求

                  该项目建成后,一是提高了我院的办学内涵,有利于我院的“工学结合”人才培养模式的开展;二是通过为企业输送人才,降低生产成本,为企业的发展提供智力支持和人才保障;三是能提升我院和企业的影响,有利于吸引优异的生源和劳动力资源;四是有利于探索高职办学的经验,为建设国家级示范性高职学院奠定基??;五是通过企业和学校的联合,既提高了办学品位,也为企业的发展创造了便利条件。

          四、招商意向

                  岳阳职业技术学院校办企业项目的投资是低风险,低成本,收益高的投资,欢迎有眼光、有实力的企业家前来投资,您发财,我发展,双盈!

          招商热线电话:0730—8677381    

          联系人:李先生   13908400892   刘先生   13575002905 

          Email: hnyylfm93@sohu.com;  13908400892@hnmcc.com

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